![]() |
Nekilnojamojo turto (NT) rinką sudaro gyvenamosios ir komercinės paskirties rinkos. Aktyvus statybų sektorius veikia įmonių plėtrą ir darbo vietų skaičių, kartu netiesiogiai veikdamas gyventojų vartojimą ir visą šalies ekonomiką. Tačiau niekas negali būti užtikrintas, kad kainos ir aktyvumas NT rinkoje tik augs. Lietuvos bankas siekia tvaraus NT rinkos indėlio į šalies finansų sistemos stabilumą ir ekonomiką. Lietuvos bankas daro įtaką NT rinkai veikdamas paskolų teikimo sąlygas ir standartus nustatydamas atsakingojo skolinimo nuostatus ir anticiklinio kapitalo rezervą. Šiems sprendimams priimti būtina išsami analizė, todėl Lietuvos banko ekonomistai rengia reguliarias apžvalgas ir apklausas, kuriose įvairiais aspektais nagrinėja padėtį NT rinkoje ir jos tendencijas. |
[[#ex]]
Naujausi rodikliai
Šaltinis: Lietuvos banko pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas. Paskutinė duomenų atnaujinimo data: 2026-08-14
|
Šaltinis: Lietuvos banko skaičiavimai. Paskutinė duomenų atnaujinimo data: 2026-08-14
|
Pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas (PSBKI)
Pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas (PSBKI) rodo būsto kainų pokyčius ir Lietuvos banko yra skaičiuojamas taikant pakartotinio pardavimo metodą – skaičiuojant naudojami mažiausiai du kartus parduoto to paties būsto kiekvieno sandorio duomenys. Ataskaitinio laikotarpio būsto kaina yra lyginama su anksčiau įvykusio sandorio to paties būsto kaina. Kadangi lyginamas tas pats būstas, automatiškai atsižvelgiama į specifines būsto charakteristikas – tokias kaip būsto vieta, aukštas, vaizdas pro langą, kambarių išdėstymas ir kt. Tai leidžia išvengti kitų šiuo metu skelbiamų būsto kainų indeksų trūkumų, kai lyginami ne tų pačių, o panašių savo savybėmis būstų sandoriai.
- Kas mėnesį indeksai atnaujinami ir skelbiami Statistikos skiltyje - Pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas
- Daugiau apie PSBKI ir kaip jis leis padidinti NT rinkos skaidrumą ir tiksliau vertinti būsto kainų tendencijas, galite pasiklausyti Lietuvos banko tinklalaidėje.
[[#ex]]
Naujienos ir komentarai
-
Persitarta beveik dėl trečdalio būsto paskolų portfelio, didėja fiksuotųjų palūkanų populiarumas2026 05 27 -
G. Šimkaus kalba Lietuvos banko metinėje nekilnojamojo turto konferencijoje2025 11 20 -
Lietuvos bankas: būtina užtikrinti tvarią ir prieinamą būsto rinką2025 11 20 -
Atnaujinti Atsakingojo skolinimo nuostatai – daugiau galimybių perkantiesiems pirmą būstą, griežtesni reikalavimai imantiems antrą ar paskesnę būsto paskolą2025 10 24 -
Atsakingojo skolinimo nuostatų peržiūra – daugiau galimybių perkantiesiems pirmą būstą, griežtesni investicinių sandorių reikalavimai2025 07 07 -
Padidėjo NT fondų reikšmė finansuojant nekilnojamojo turto projektus2025 05 29 -
NT fondai Lietuvoje augo kaip ant mielių2025 05 29 -
Išaugusios palūkanos neturėjo didelės įtakos realiajai vidutinei naujos būsto paskolos vertei2025 05 22 -
Gyventojai aktyviai refinansuoja turimas būsto paskolas arba persitaria dėl palankesnių sąlygų su esamu kredito davėju2025 04 16 -
Būsto rinkos aktyvumas žiemą toliau didėjo, bet paklausa auga tvariai2025 03 20 -
Rudeninėje būsto rinkoje nebuvo šalta, kainos auga nuosaikiai2024 12 31 -
Ar vasaros saulė sušildė atvėsusią būsto rinką?2024 09 26
Susiję analitiniai darbai
-
Teminiai straipsniaiTeminiai straipsniai yra skirti plačiajai auditorijai. Tyrimų temos yra susijusios su pagrindinių Lietuvos banko užduočių ir funkcijų vykdymu. Straipsniai skelbiami lietuvių ir anglų kalbomis. -
Diskusiniai straipsniaiDiskusiniai straipsniai - tai Lietuvos banko tarnautojų atlikti tiriamieji darbai, kurie nebūtinai yra tiesiogiai susiję su institucijos vykdoma veikla. Straipsniai skelbiami anglų kalba. -
Darbo straipsniaiDarbo straipsniais siekiama paskatinti diskusijas ir kritinius komentarus. Rekomendacijas dėl šios serijos straipsnių publikavimo teikia vidaus ir išorės ekspertai. Straipsniai skelbiami anglų kalba.
