Lietuvos bankas
2013-11-12

Nors didžiausia dalis bankų ir namų ūkių vis dar nesitiki reikšmingų nekilnojamojo turto rinkos pokyčių, daugėja manančiųjų, kad rinkos sąstingis baigėsi ir kainos ilgainiui nuosaikiai kils, – rodo Lietuvos banko užsakymu atliktos apklausos.

„Daugiau negu pusė apklaustų bankų tikisi, kad per ateinantį pusmetį iki dešimtadalio kils naujos statybos būsto kainos. Tačiau senos statybos būsto rinkos tendencijos vertinamos gerokai atsargiau – daugiau bankų tikisi iki 10 % sieksiančio kainų kritimo“ – sako Virgilijus Rutkauskas, Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus vyriausiasis ekonomistas.

Anot jo, palyginti optimistiškai bankai vertina ir komercinio NT rinkos perspektyvas – beveik pusė apklausoje dalyvavusių respondentų tikisi komercinių patalpų kainų kilimo.

Per pastarąjį pusmetį nuo 31,1 iki 35,9 % išaugo ir NT kainų augimo besitikinčių namų ūkių dalis. Tačiau kainų kitimo nesitikinčių namų ūkių dalis vis dar yra didžiausia – 39,7 %.

Nekilnojamojo turto kainos pokyčių per būsimus 12 mėn. lūkesčiai

Atsakiusiųjų dalis

1pav.jpg  

NT kainų augimą prognozuojančių bankų dalis didėja jau antrą pusmetį iš eilės, taip pat daugėja manančiųjų, kad sąstingis Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje pasibaigė, dalis. Tačiau tokia pati dalis bankų mano, kad NT rinkos tendencijos bus nuosaikios iki pat 2014 m. pabaigos.

 

Sąstingio Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje trukmės lūkesčiai

2_pav.jpg 

Lietuvos bankas du kartus per metus atlieka komercinių bankų ir užsienio bankų filialų vadovaujančių darbuotojų ir namų ūkių finansinės elgsenos apklausas.

Išsami naujausios bankų apklausos rezultatų apžvalga bus paskelbta dar šią savaitę.